разъяснение закона о недвижимости

Смотреть полностью на сайте:

Заместитель директораДепартамента налоговой и таможенно-тарифной политикиС.В.РАЗГУЛИН13.09.2012  

Учитывая изложенное, если в результате судебного решения кадастровая стоимость земельного участка, утвержденная субъектом Российской Федерации и установленная на начало налогового периода, признается равной рыночной стоимости земельного участка, применение которой улучшает положение налогоплательщика, то данная кадастровая стоимость применяется в налоговом периоде, на начало которого установлена изменяемая кадастровая стоимость. 

В соответствии с п. 3 ст. 66 Земельного кодекса в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

На основании п. 1 ст. 391 Налогового кодекса налоговая база по земельному налогу определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Подпунктом 11 п. 2 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" установлено, что в государственный кадастр недвижимости подлежат включению сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, в том числе дата утверждения результатов определения такой стоимости.

Согласно п. 1 ст. 390 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) налоговая база для исчисления земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 Налогового кодекса.

В соответствии с п. 5 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу применения при исчислении земельного налога кадастровой стоимости земельного участка и сообщает следующее.

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПИСЬМО от 13 сентября 2012 г. N 03-05-06-02/65 

С какой даты применяется данная кадастровая стоимость земельного участка для целей исчисления земельного налога? 

В соответствии с п. 2 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в государственный кадастр недвижимости подлежат включению сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, в том числе дата утверждения результатов определения такой стоимости.

Вопрос: В результате судебного решения кадастровая стоимость земельного участка, утвержденная субъектом РФ и установленная на начало налогового периода, признается равной рыночной стоимости земельного участка.

Фото с сайта http://nnm.ru 

Минфин России дал разъяснения, как рассчитать земельный налог, если суд изменил кадастровую стоимость

   Понравилось:0Важным посчитали:0

Внимание! Для того чтобы воспользоваться услугами сайта "Банк знаний оценщика" (найти оценщика, отчет об оценке, аналитические материалы) необходимо включить поддержку JavaScript в настройках браузера.

полезные инструменты и новые возможности в обмене опытом для оценщиков.

Проект «Банк знаний оценщика» — это удобные сервисы,

Минфин России дал разъяснения, как рассчитать земельный налог, если суд изменил кадастровую стоимость